- ID ogłoszenia: immo-248
- Rynek: wtórny
- Charakter oferty: sprzedaż
- Powierzchnia działki m2: 2113
- Wymiar działki: 36 x 69
- Cena całkowita: 210 000 zł
- Cena jednostkowa zł/m2: 99.38 zł
- Położenie: wieś
- Dojazd: nieutwardzony
- Okolica: las
- Instalacje: elektroenergetyczna, wodociągowa
-
Opis:
NIECISZÓW – MALOWNICZA DZIAŁKA BUDOWLANA Z LASEM !!!
0,2113 ha Cena: 210 000,00 (99,38 zł/m²)Do negocjacji !!!
ATRAKCYJNA DZIAŁKA BUDOWLANA O POWIERZCHNI 0,2113 HA POŁOŻONA ZGODNIE Z MPZP – CZĘŚCIOWO NA TERENACH (MN) - ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ JEDNORODZINNEJ I CZĘŚCIOWO NA TERENACH LASÓW I ZADRZEWIEŃ (ZL)!!!
LOKALIZACJA
NIECISZÓW: Nieruchomość położona w miejscowości Nieciszów na skraju wsi. W najbliższym sąsiedztwie nieruchomości znajdują się lasy, tereny rolnicze oraz tereny mieszkaniowe, na których obok rdzennej zabudowy progresywnie powstają budynki jednorodzinne wolnostojące.
Okoliczne otwarte przestrzenie gruntów rolnych i malownicze lasy, do których prowadzą drogi o niewielkim natężeniu ruchu - sprzyjają spacerom i przejażdżkom rowerowym. Idealna lokalizacja dla tych, którzy szukają ciszy i spokoju z dala od zgiełku miasta – mając jednocześnie doskonałe z nim połączenie.
Lokalizacja nieruchomości pozwala na szybki dojazd zarówno do centrum Oleśnicy jak i do Wrocławia. Od głównej drogi nr 368 dzieli ją zaledwie 6 minut jazdy samochodem.
W miejscowości znajdują się sklepy spożywcze, plac zabaw.
OPIS NIERUCHOMOŚCI
Przedmiotem sprzedaży jest malownicza działka o powierzchni 0,2113 ha sąsiadująca od strony południowej z dużym kompleksem leśnym, który porasta piękny stary drzewostan. Jest to teren o regularnym kształcie trapezu i urozmaiconej rzeźbie terenu, dający możliwość racjonalnego zagospodarowania. Część działki porasta drzewostan z pięknymi dębami na pograniczu z lasem – co daje NIEPOWTARZALNY KLIMAT !!!.
EGiB: Zgodnie z danymi z EGiB teren obejmuje klaso-użytki: PsV, Ls VI, N.
DROGA DOJAZDOWA: Działka posiada dostęp do drogi publicznej o szerokości około 5,5m, o nawierzchni ziemnej.
MPZP: Zgodnie z postanowieniami MPZP – działka położona jest na terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (MN) (stopień pokrycia 66,7 %) oraz ZL – tereny lasów i zadrzewień (stopień pokrycia 33,3 %).
MEDIA: Nieruchomość nieuzbrojona - media znajdują się w drodze publicznej w odległości ok 60 m.
STAN PRAWNY: UREGULOWANY.
PARAMETRY DZIAŁKI
długość – około 69 m;
szerokość – około 36 m.
ODLEGŁOŚCI:
Nieciszów – centrum Wrocławia: 26,6 km – 26 minut;
Nieciszów – centrum Oleśnicy: 7,2 km – 10 minut;
Nieciszów – granice administracyjne Oleśnicy: 3,5 km – 4 minuty;
Nieciszów – węzeł komunikacyjny S8 - Oleśnica: 10,7 km – 12 minut. - Kraj: Polska
- Województwo: dolnośląskie
- Podmiot odpowiedzialny: IMMO Centrum Obsługi Mienia
- Telefon: +48 530 811 211
- Nr licencji ministerialnej: 21069
- Licencja KIGM: 948