- ID ogłoszenia: immo-472
- Status nieruchomości: sprzedane
- Rynek: wtórny
- Rodzaj zabudowy: blok mieszkalny
- Liczba pięter: 5
- Piętro: 2
- Powierzchnia użytkowa m2: 26.15
- Cena całkowita: 235 000 zł
- Cena jednostkowa zł/m2: 8 986.62 zł
- Czynsz: 420 zł + MEDIA WG. ZUŻYCIA
- Okna: plastikowe
- Ilość pokoi: 1
- Instalacje: ogrzewanie miejskie
- Informacje dodatkowe: balkon, oddzielna kuchnia, piwnica
- Wyposażenie: meble, lodówka, telewizor, kuchenka, pralka, piekarnik
- Zabezpieczenia: domofon / wideofon
-
Opis:
MIESZKANIE – kawalerka – CENTRUM MIASTA !!!
PU – 26,15 m²
2 PIĘTRO
CENA sprzedaży: 235 000,00 zł (do negocjacji)
czynsz administracyjny 420 zł/mc + media wg. zużycia
Oleśnica ul. JANA SINAPIUSA, Gmina Oleśnica- miasto, powiat oleśnicki, woj. dolnośląskie,
ATRAKCYJNA OFERTA !!! - WYSOKI STANDARD – W SAMYM SERCU OLEŚNICY – SUPER LOKALIZACJA !!!JASNE, FUNKCJONALNA I EKONOMICZNA KAWALERKA O
PU 26,15 m² POŁOŻONA NA 2 PIĘTRZE BUDYNKU WIELORODZINNEGO ZLOKALIZOWANEGO W JEDNEJ Z NAJWYGODNIEJSZYCH I NAJBARDZIEJ PRZYJAZNYCH DLA ŻYCIA CZĘŚCI OLEŚNICY.
OPIS
Funkcjonalna kawalerka o powierzchni 26,15 m² usytuowana na drugim piętrze pięciokondygnacyjnego bloku przy ulicy Jana Sinapiusa - w centrum Oleśnicy – DOSKONAŁA LOKALIZACJA !!!.
MIESZKANIE UMEBLOWANE – kompletnie wyposażone, gustownie urządzone !!!
LOKALIZACJA I OTOCZENIE
Oleśnica jest miastem, Gminą i siedzibą powiatu oleśnickiego - głównym ośrodkiem administracyjnym oraz najważniejszym w powiecie ośrodkiem życia gospodarczego, społecznego i kulturowego. Położona jest w odległości 25 km na północny–wschód od Wrocławia i znajduje się w obrębie jego aglomeracji. Dzięki tak dogodnemu położeniu jest w obszarze oddziaływania Wrocławia, jako silnego ośrodka ekonomicznego, uniwersyteckiego i kulturowego. Miasto to leży na skrzyżowaniu ważnych szlaków komunikacyjnych - kolejowych i drogowych, dzięki czemu ma dogodne połączenie z Wrocławiem
i głównymi miastami w Polsce.
PRZEDMIOTOWA NIERUCHOMOŚĆ mieści się w budynku wielolokalowym zlokalizowanym w samym sercu miasta w strefie usług śródmiejskich, na gruncie sąsiadującym ze zmodernizowaną przestrzenią społeczną – Placem Zwycięstwa. Dzięki tak dogodnej lokalizacji mieszkańcy budynku mają łatwy dostępem do wszelkiego rodzaju obiektów usług użyteczności publicznej, kulturowej, handlowej i gastronomicznej.
W otoczeniu nieruchomości - obok budynków o przeznaczeniu mieszkalnym - znajdują się: szkoły podstawowe, przedszkola, miejski ośrodek kultury i sportu (sala widowiskowa oraz hala sportowa), agencja pocztowa, zakład rehabilitacyjny, szpital, apteki, markety (Aldi, Dino) restauracje oraz wiele innych mniejszych obiektów handlu i usług, tereny zieleni zagospodarowanej, place zabaw oraz położone w pobliżu tereny rekreacyjne wodociągów i stawów oleśnickich idealne miejsce na spacery i przejażdżki rowerowe – wszystko, czego potrzeba do spokojnego, wygodnego życia. Do Starego Miasta – gdzie mieści się Ratusz oraz historyczne zakątki Oleśnicy - można dojść spacerem w ciągu kilku minut. Główną atrakcją Starego miasta jest Zamek wraz z pięknym Parkiem Książąt Oleśnickich – gdzie można miło spędzić czas. Nieruchomość jest położona w bliskiej odległości do przystanków PKS, do stacji PKP kursuje bezpłatna komunikacja autobusowa. Odległość dzieląca Stare Miasto – gdzie mieści się Ratusz oraz historyczne zakątki Oleśnicy to zaledwie kilkaset metrów. Główną atrakcją Starego miasta jest Zamek wraz z pięknym Parkiem Książąt Oleśnickich – gdzie można miło spędzić czas. Nieruchomość jest położona w bliskiej odległości do przystanków PKS, do stacji PKP kursuje bezpłatna komunikacja autobusowa. W podwórzu budynku znajdują się zielone nasadzenia oraz miejsca parkingowe wyłączone ze strefy płatnego parkowania, oraz bezpieczny i wygrodzony plac zabaw dla dzieci.
OPIS NIERUCHOMOŚCI:
· BUDYNEK – blok wielorodzinny w dobrym stanie technicznym, estetycznym i funkcjonalnym, docieplony, wyremontowana klatka schodowa, wybudowany w latach siedemdziesiątych XX w.
· GRUNT, na którym posadowiony jest budynek zagospodarowano w sposób optymalny. W granicach nieruchomości zlokalizowany jest zrewitalizowany plac zabaw dla najmłodszych oraz publiczny parking z bezpłatnymi miejscami postojowymi. W ramach przeprowadzonych modernizacyjnych prac powstały 73 miejsca postojowe i 5 miejsc dla osób niepełnosprawnych. Parking jest obsługiwany dwoma dwukierunkowymi zjazdami z ul. Sinapiusa.
· LOKAL MIESZKALNY : przytulne, wygodne, jasne mieszkanie
O POWIERZCHNI 26,15 M² ZLOKALIZOWANE NA 2 PIĘTRZE - 5 piętrowego budynku.
STAN TECHNICZNY:
- Mieszkanie w dobrym stanie technicznym i estetycznym - gotowe do zamieszkania - nie wymagające wkładu finansowego!!! Na ścianach w mieszkaniu położone są gładzie pokryte farbą. Na podłodze w salonie położony jest parkiet, natomiast w kuchni, łazience i przedpokoju położone są płytki.
STRUKTURA oraz WYPOSAŻENIE MIESZKANIA:
- POKÓJ DZIENNY: duża szafa czteroskrzydłowa na garderobę, regał, komoda, wygodny narożnik z funkcją spania, stół z trzema kanapami, TV, balkon francuski;
- KUCHNIA: meble kuchenne, lodówka, okap, piec gazowy, wolnostojąca kuchenka gazowa z piekarnikiem elektrycznym;
- ŁAZIENKA z kabiną prysznicową z deszczownicą i WC: meble łazienkowe, pralka;
- PRZEDPOKÓJ: szafa na garderobę, szafka na obuwie, wieszaki, lustro.
Pomieszczenie przynależne : piwnica o pow. ok. 3,91 m2 (wymiary: 1,70 m x 2,30 m)
DLA ZMOTORYZOWANYCH:
Przed blokiem znajdują się bezpłatne miejsca parkingowe.
MEDIA
sieć wodociągowa,
sieć elektryczna,
sieć gazowa - ciepła woda użytkowa oraz podgrzanie posiłków,
OGRZEWANIE – CIEPŁOWNIA MIEJSKA
OPŁATY CZYNSZOWE: - 420,00 zł/ M-c + MEDIA WG. ZUŻYCIA - Kraj: Polska
- Województwo: dolnośląskie
- Podmiot odpowiedzialny: IMMO Centrum Obsługi Mienia
- Telefon: +48 530 811 211
- Nr licencji ministerialnej: 21069
- Licencja KIGM: 948